不動産投資講座

資産運用の手法の一つに「資産三分法」というやり方があります。これはリスクヘッジの観点から資産を「現金」「株」「不動産」の三つに分けることが正しい運用であるというものです。そうした意味でも不動産投資について学んでおくことはかなり意義があります。ここでは、不動産投資の基礎から誤解まで正しく解説していきます。

不動産投資の基礎知識

ここでは、不動産投資における様々なポイントや誤解されやすい項目などを正しく解説していきます。
>>不動産投資の基礎知識

不動産投資とは
不動産投資のメリット
不動産投資のデメリット
不動産投資の種類
 |-不動産投資信託(REIT:リート)
 |-マンション投資
 |-アパート経営
不動産投資の方法
 |-新築物件
 |-中古物件
 |-競売物件
不動産投資と融資
 |-不動産投資とフルローン(全額融資)
 |-借入は必ずしも損ではない(レバレッジ)
 |-住宅ローンとアパートローンの違い
 |-固定金利と変動金利のリスク

 

不動産売買契約の基本

不動産投資や物件の売却をする場合、基本的には仲介業者(不動産屋)を利用することになるかと思います。
>>不動産売買契約の基本

不動産仲介業者の役割と選び方
・仲介手数料のしくみ
・不動産広告の見方
・不動産売却と媒介契約

不動産投資のおすすめ情報

不動産投資おすすめ情報では、不動産投資に役立つ、または不動産投資の比較に便利なサイトを紹介していきます。
>>不動産投資のおすすめ情報

不動産査定サイトの活用と注意点
不動産収益物件比較サイト

 

不動産投資で失敗しない

不動産投資で失敗しないための、トラブル事例を中心に不動産投資で損をしないためのポイントを解説。
>>不動産投資で失敗しない

家賃保証(サブリース)とリスク
 |-家賃保証会社の倒産リスク
 |-家賃の減額請求リスク
 |-設備投資は大家負担
 |-物件価格が高額
 |-家賃設定は適正か?
不動産投資と立地
 |-投資する都市の選び方
 |-値下がりしにくい立地
 |-良さそうで悪い立地とは
・ワンルーム投資と一棟買いの比較
・不動産投資にかかるコスト

不動産投資講座

不動産投資の基礎知識
不動産投資の基本を解説。不動産投資を始める上では最低限抑えておきたいポイントや誤解されやすい点などを解説。
不動産投資のおすすめ情報
不動産投資に役立つ様々なおすすめ情報や役立つウェブサイトなどを紹介していきます。
不動産投資で失敗しないために
不動産投資で失敗しないための業者のセールストークに嘘やトラブル事例などを分かりやすく解説していきます。