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不動産収益物件情報サイト
不動産の収益物件比較サイトはマンション投資物件、アパート投資物件、不動産投資用の用地などを検索できる比較サイトです。賃貸マンションなどを探せるウェブサイトの不動産投資版と置き換えることができるかと思います。こうしたサイトでは様々な収益物件を探せる上収益性・見極めのポイントなども解説されていますので非常に役立ちます。
不動産収益物件情報サイトとは
不動産投資の具体的な収益物件を比較できるサイトです。不動産投資に関する理解を深めるには実際に投資物件を比較してみることが大切だと思います。比較サイトを使う事で、実際に○○地区ではどんな物件があり、利回りはどのくらいなのか？
といったことを知ることができます。利回りが極端に高い物件はどんな特徴があるのか？逆に低い物件の特徴は？といったことを複合的に見ることができます。
収益物件比較サイトをどう活用する？
実際に色々な検索ができると思うので物件を探してみてましょう。また、資料請求などもできるので、いくつか投資してみてもいいなと思う物件の資料請求などをしてみて、届いた資料を見比べててみるのも良い勉強となります。
- 楽街
- 健美家
- HOME’S不動産
などが、物件情報サイトとしては代表的といえます。
良い物件は表に出てこないって本当
本当の面が大きいです。
よい物件というのが買い手にとって都合の良い物件（価格が安い、利回りが高い）という意味ではそうした条件での売り物件が出てくると、それを仲介する業者は表に出さずに内内で売買を成立させることが多いです。
付き合いの太いお客さんに売ったり、あるいは自分自身（自社）で直接購入するケースもあります。
そういった意味では、物件情報サイトにでてくる不動産情報はそこまで掘り出し物の物件情報があるとは言えないかもしれません。
そうはいっても全体としての相場観を知るには役立つ
まずは相場観を知るのには役立てることができます。正直、どのサイトも提供している情報としては似たり寄ったりです。基本的には売りたいと考えている大家さん（仲介業者）がこうしたサイトに売り物件情報を載せているわけです。
全体としての売却希望価格や利回りなどを把握するのには役立てることができるでしょう。
不動産セミナー・資料請求キャンペーンの確認
ポイントサイト経由の資料請求やセミナー特典は、対象者、面談・受講、本人確認、付与上限、否認条件、付与時期が案件ごとに異なり、予告なく変更・終了する場合があります。登録時に氏名・電話・収入・物件希望等を送信すると、営業連絡の対象になり得ます。
- 申込前にポイントサイトと提供会社の現行規約を保存する。
- 不動産に関心がない場合や条件を満たさない場合は、特典のためだけに申し込まない。
- 受講・面談・電話対応にかかる時間と個人情報提供を、受取特典から差し引いて判断する。
- 特典と投資判断を分け、契約書・重要事項説明書・融資条件・収支を持ち帰って確認する。
事業者は国土交通省の宅地建物取引業者検索と行政処分等情報で確認します。特典の表示は消費者庁の景品表示法も参考にします。
「不動産投資に役立つ情報」の用語解説
ここではこのページで使われた様々な用語について解説をします。リンク先は「金融経済用語辞典
」の用語解説ページ、または関連情報が掲載されているサイトです。
・国土交通省「不動産取引に関するお知らせ」
投資用不動産の勧誘、手付金等の保全措置、免許行政庁への相談方法を確認できます。
不動産投資講座
不動産投資の基本を解説。不動産投資を始める上では最低限抑えておきたいポイントや誤解されやすい点などを解説。
不動産投資に役立つ様々なおすすめ情報や役立つウェブサイトなどを紹介していきます。
不動産投資で失敗しないための業者のセールストークに嘘やトラブル事例などを分かりやすく解説していきます。